Transações ITBI · registros históricos · Porto Alegre/RS
Preços registrados de imóveis em Porto Alegre
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Prefeitura Municipal de Porto Alegre — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/10/2026 10:22
A base de cálculo do ITBI não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída privativa · Sem filtros adicionais.
Evolução mensal do m² privativo
Ranking de bairros
Maior mediana: Cristal · Menor mediana com amostra suficiente: Chapeu do Sol
- Cristal449 registrosR$ 9.391/m²
- Boa Vista217 registrosR$ 6.509/m²
- Praia de Belas48 registrosR$ 6.356/m²
- Tres Figueiras111 registrosR$ 6.339/m²
- Rio Branco415 registrosR$ 6.210/m²
- Belem Velho11 registrosR$ 6.207/m²
- Bela Vista209 registrosR$ 5.696/m²
- Bom Fim216 registrosR$ 5.671/m²
- Belem Novo26 registrosR$ 5.620/m²
- Cidade Baixa338 registrosR$ 5.318/m²
16.026 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Pagamento | Localização | Uso | Área privativa | Base de cálculo do ITBI | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2026 | Rua dos Andradas, 913Centro Historic | Espaco De Estacionamento Residencial | 10,00 m² | R$ 125.000 | R$ 12.500 |
| 01/04/2026 | Avenida Francisco Silveira Bitencourt, 1818Sta Rosa Lima | Apartamento | 40,00 m² | R$ 94.815 | R$ 2.370 |
| 01/04/2026 | Rua Dr Barros Cassal, 790Bom Fim | Espaco De Estacionamento Residencial | 11,89 m² | R$ 80.000 | R$ 6.728 |
| 01/04/2026 | Rua Frederico Otavio Domingues Barbosa, 50Sao Sebastiao | Apartamento | 75,86 m² | R$ 530.000 | R$ 6.987 |
| 01/04/2026 | Rua Gen Lima e Silva, 116Centro Historic | Apartamento | 62,58 m² | R$ 260.000 | R$ 4.155 |
| 01/04/2026 | Rua Vinte Cinco de Julho, 164Sao Joao | Residencia Condom Horiz Aberto Sem Area Uso Comum | 83,00 m² | R$ 240.000 | R$ 2.892 |
| 01/04/2026 | Rua Gen Caldwell, 696Menino Deus | Residencia De Frente Com Interiores | 163,00 m² | — | — |
| 01/04/2026 | Rua Gen Caldwell, 696Menino Deus | Unidade (De Comércio Ou Serviços) De Frente Não Isolada | 36,00 m² | R$ 767.000 | — |
| 01/04/2026 | Rua Gen Rondon, 670Tristeza | Sala Comercial | 41,46 m² | R$ 140.000 | R$ 3.377 |
| 01/04/2026 | Rua Ivescio Pacheco, 89Jardim Europa | Espaco De Estacionamento Residencial | 11,52 m² | R$ 50.000 | R$ 4.340 |
| 01/04/2026 | Rua Ivescio Pacheco, 89Jardim Europa | Espaco De Estacionamento Residencial | 22,08 m² | R$ 90.000 | R$ 4.076 |
| 01/04/2026 | Rua Ivescio Pacheco, 89Jardim Europa | Apartamento | 158,84 m² | R$ 2.467.508 | R$ 15.535 |
| 01/04/2026 | Rua Ivescio Pacheco, 89Jardim Europa | Espaco De Estacionamento Residencial | 22,08 m² | R$ 90.000 | R$ 4.076 |
| 01/04/2026 | Rua Ivescio Pacheco, 89Jardim Europa | Apartamento | 159,10 m² | R$ 2.029.806 | R$ 12.758 |
| 01/04/2026 | Rua Lasar Segall, 530Jardim Lindoia | Apartamento | 56,56 m² | R$ 190.000 | R$ 3.359 |
| 01/04/2026 | Rua Veador Porto, 251Partenon | Residencia Isolada | 172,00 m² | R$ 800.000 | R$ 4.651 |
| 01/04/2026 | Avenida Joao Pessoa, 75Centro Historic | Apartamento | 23,41 m² | R$ 130.000 | R$ 5.553 |
| 01/04/2026 | Rua Dr Pitrez, 330Ipanema | Residencia Isolada | 287,25 m² | R$ 900.000 | R$ 3.133 |
| 01/04/2026 | Rua Cipo, 318Vila Ipiranga | Apartamento | 61,08 m² | R$ 315.000 | R$ 5.157 |
| 01/04/2026 | Rua Romeu de Vasconcellos Rosa, 120Cavalhada | Apartamento | 36,42 m² | R$ 17.898 | R$ 491 |
| 01/04/2026 | Avenida Ernesto Neugebauer, 1820Humaita | Apartamento | 43,91 m² | R$ 220.000 | R$ 5.010 |
| 01/04/2026 | Rua Santa Cecilia, 2222Rio Branco | Espaco De Estacionamento Residencial Descoberto | 12,34 m² | — | — |
| 01/04/2026 | Rua Santa Cecilia, 2222Rio Branco | Apartamento | 116,72 m² | — | — |
| 01/04/2026 | Rua Santa Cecilia, 2222Rio Branco | Espaco De Estacionamento Residencial Descoberto | 10,58 m² | R$ 1.403.000 | — |
| 01/04/2026 | Rua Hermeto Bermudez, 280Jar Leopoldina | Espaco De Estacionamento Residencial | 12,00 m² | — | — |
| 01/04/2026 | Rua Hermeto Bermudez, 280Jar Leopoldina | Apartamento | 15,75 m² | R$ 175.000 | — |
| 01/04/2026 | Avenida Taquara, 154Petropolis | Espaco De Estacionamento Nao Residencial | 12,00 m² | R$ 40.000 | R$ 3.333 |
| 01/04/2026 | Rua Dr Pereira Neto, 2057Cavalhada | Residencia Padronizada Em Cond Horizontal Fechado | 179,49 m² | — | — |
| 01/04/2026 | Rua Dr Pereira Neto, 2057Cavalhada | Espaco De Estacionamento Residencial | 12,00 m² | R$ 910.000 | — |
| 01/04/2026 | Rua Oliveira Lopes, 347Sarandi | Residencia Isolada | 58,00 m² | R$ 250.000 | R$ 4.310 |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos são bases de cálculo das guias de ITBI, e não preços exatos ou garantidos de venda.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e área construída privativa positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Uma guia pode abranger várias unidades e informar sua base total apenas na primeira. O RadarM2 não distribui esse valor entre unidades.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.